사모대출 시장의 리스크 요인 사모대출 시장에 대해서 알아보고자 합니다. 최근 앤트로픽의 클로드AI가 수 많은 SaaS와 같은 구독형 소프트웨어 기업들을 대체할 수 있을거라는 전망들이 나오면서 연기금 등의 LP들이 소프트웨어 기업들에 투자 비중이 높은 GP(사모펀드 운용사)에 본인들의 투자금액을 회수하려는 움직임을 갖고 있습니다. 하지만 정작 블루아울, 블랙록 등 대형 펀드들은 환매 요구를 감당하지 못하고 환매를 중단하고 있는 상황으로 … Read more
이재명 정부 ‘초강력’ 부동산 규제 대출 6억 시대, 실수요자 영향은? 최근 이재명 정부에서 치솟아 오르는 부동산 가격에 대응하여 초강력 다양한 부동산 규제를 실시하면서 부동산 시장이 떠들석이고 있습니다. 관련 내용 확인하시기 바랍니다. 1. 주택담보대출(주담대) 최대 한도 제한 수도권 전체 주담대 총액을 6억 원으로 제한 (6월 28일 시행)→ 다주택자·1주택자 추가 구매 시 사실상 대출 금지 조치 DSR(총부채원리금상환비율) … Read more
스트레스DSR 시행과 비은행권 대출의 풍선 효과: 주택 시장의 변화 최근 금융 당국의 정책 변화로 인해 은행권 대출이 규제되면서 비은행권 대출로의 이동이 가속화되고 있습니다. 2024년 9월부터 시행된 스트레스DSR(Debt Service Ratio) 2단계 규제는 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 줄이기 위한 중요한 정책이지만, 그 영향은 생각보다 미미할 것으로 예상됩니다. 이는 현재의 스트레스DSR이 금리 인상 충격을 일부 반영하되, 전면적인 규제로 작동하지 … Read more