수도권 내 가치 있는 저평가 부동산 지역 2곳
수도권 내에 저평가 되어 있는 가치 있는 지역 3곳 정리했습니다.
안양시 동안구 평촌
- 직장 및 교통
일자리가 많은 강남을 기준으로 평촌역과 강남역의 지하철을 통한 거리는 32분으로 역 근처에 위치한 단지들에서부터 1시간 내 출근, 퇴근이 가능합니다.
- 환경
평촌역과 범계역 근처로 이마트, 홈플러스, 킴스클럽, 롯데백화점 등 다양한 편의시설과 대형병원, 공원이 위치해 있기 때문에 환경적으로 우수한 편입니다.
- 학군
범계역과 평촌역 4호선 라인을 기준으로 윗쪽을 평북, 평남이라고 부르며, 특히 평남이 학군이 뛰어나고 그 중에서 귀인중학교가 가장 좋다고 합니다. 때문에 귀인중학교로 배정받는 아파트 단지들의 가격은 타 단지들에 비해서 가격대가 높게 형성되어 있는 것을 불 수가 있습니다.
- 투자금액 (실거주 분리)
24평 기준으로 5~6억대로 실투자금 2~3억 사이로 형성되어 있다.
경기도 용인시 수지
- 직장 및 교통
신분당선 지하철 이용시 강남과의 거리는 약 29분이 소요되며, 선호도 측면에서 분당선보다는 신분당선이 선호가 높기 때문에 직장과 교통적인 부분에서 죽전보다는 수지구청 지역이 좋은편이다.
- 환경
죽전역 근처 신세계백화점이 있으며, 롯데마트와 이마트가 성복역, 수지구청역 사이에 위치해 있다. 환경적으로는 수지구청보다는 죽전 근처가 더 좋은 편이다.
- 학군
수지구청역 주변 학군이 좋다. 대부분의 중학교의 학업성취도가 80% 이상으로 서원중, 성복중, 용인대덕중, 이현중, 정평중, 홍천중, 수지중은 90%의 학업성취도를 기록하고 있다.
- 투자금액 (실거주 분리)
24평 기준으로 6~7억대로 실투자금 2~3억 사이로 형성되어 있다.
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